¿Cuánto dinero mueve el negocio de los coworking en España? ¿Cuánto cuesta al mes trabajar desde un espacio coworking? ¿Dónde puede encontrar uno?
El teletrabajo y los espacios de trabajo flexibles están redirigiendo el ámbito laboral hacia un paradigma más centrado en el bienestar del empleado. Con la introducción de modelos de trabajo híbridos las empresas han empezado a integrar en sus estrategias soluciones para dar mayor flexibilidad y satisfacer las demandas de sus trabajadores, que pueden trabajar de manera fija en una ciudad o moviéndose por países diferentes.
En la actualidad las organizaciones están replanteando los usos y distribución de los espacios de las oficinas tradicionales hacia esquemas más abiertos mientras que los coworking viven una especie de época dorada en España. Barcelona y Madrid son los dos referentes aunque hay un grupo de ciudades emergentes en el sector que cada vez son más demandas para vivir y trabajar en remoto. La consecuencia es la apertura de nuevos coworking y la creación de una comunidad asociada al emprendimiento y el talento digital en estos destinos, tres de ellos andaluces.
En Andalucía hay más de cien espacios coworking (ver directorio de espacios coworking andaluces). Las ciudades de Málaga, Sevilla y Granada se encuentran entre los once destinos españoles con mayor oferta de coworking y a precios más asequibles, según el informe Estado del coworking en España en 2020-2021, realizado por Coworking Spain a partir de un registro de 1.483 coworking activos en esa plataforma web.
Este documento dibuja con datos el panorama de la industria del coworking en España y las ventajas de este modelo de espacios de trabajo compartido que se adaptan a las necesidades de cada trabajador y empresa.
Oferta de espacios coworking
En cuanto a la oferta, Barcelona sigue siendo la provincia con mayor oferta de espacios coworking (447), seguida de Madrid (349). A gran distancia hay un grupo de 9 provincias que aparan el resto del grueso de coworking que analiza el estudio, que no son todos los existentes en España sino los que están registrados en la citada plataforma.
De esta manera, nos encontramos con que la provincia de Valencia cuenta con 81 coworking (71 de ellos en Valencia capital), en la provincia de Málaga hay 61 (41 de ellos en la ciudad de Málaga), Sevilla provincia tiene 53 (42 ubicados en la capital andaluza), Alicante 45 (17 en la capital), las Islas Baleares 38 (24 en la capital), A Coruña 38 (23 en la capital), Granada 23 (21 en la ciudad de Granada), Las Palmas de Gran Canaria 25 (18 en la capital) y Vizcaya 27 (17 de ellos están ubicados en la ciudad de Vizcaya).
El parámetro de la oferta marca para el resto de indicadores un primer escalón de relevancia ocupado por Barcelona y Madrid, y un segundo escalón nacional conformado por las 9 provincias mencionadas.
En lo referente al tamaño de los coworking españoles el promedio es de 534 metros cuadrados. Es muy significativo el incremento de superficie destinada a espacios coworking en la última década en España, pasando de unos 100.000 metros cuadrados en 2012 a los 791.000 metros cuadrados totales actuales. (en realidad son más porque solo cuentan los que están inscritos en Coworking Spain).
El valor de la industria del coworking
Otro dato llamativo es el valor del negocio del coworking, calculado en 131 millones de euros al año conforme a la facturación estimada de la industria en un año, lo que permite hablar de una época dorada para la industria del coworking.
En 2013 los puestos fijos (escritorios equipados para trabajar) generaron un volumen de negocio de 19 millones de euros frente a los 82 millones de 2021. En cuanto a los puestos flexibles, en 2013 su facturación fue de 9 millones y esta cifra creció hasta 49 millones de euros en 2021. Es decir, el valor de los puestos fijos se cuadruplicó en ocho años y el de los puestos flexibles se multiplicó más que por cinco en este mismo margen de tiempo. El año que más creció el valor de la industria del coworking en España fue 2021 (con el teletrabajo aterrizando en muchas empresas y las medidas por la pandemia más laxas que el año anterior), con un incremento de 37 millones de euros.
Una de las características más atractivas de estos espacios de trabajo compartidos es la versatilidad y adaptabilidad a las necesidades de cada trabajador. Puedes alquilarlo por horas, días o meses, tener siempre la misma mesa o no, tener un despacho privado dentro del coworking, alquilar solo una sala para una reunión o una sala dotada con la tecnología para impartir cursos, talleres o seminarios; puedes tener acceso a zonas separadas para realizar llamadas o videollamadas, puedes estar en contacto con la comunidad local y hacer networking casi sin moverte, etc. Esta adaptabilidad se acompaña de precios asequibles, máxime si tenemos en cuenta que en las tarifas van incluidos los servicios básicos que necesitas para trabajar (electricidad, conexión a internet…).
¿Cuánto cuesta trabajar desde un coworking?
Según el informe sobre el Estado del coworking en España, en 2021 el precio medio de la tarifa de la mesa fija al mes es de 188 euros. Desglosado por ciudades, en Madrid cuesta de media alquilar una mesa fija 214 euros/mes, en Barcelona 200 euros, en Palma de Mallorca 178 euros, en Las Palmas 169 euros, en Valencia 164 euros, en Málaga 156 euros, en Sevilla 152 y en Granada 138 euros. Por tanto, el precio medio más competitivo para trabajar en remoto desde un coworking se encuentra en Andalucía.
En el caso de España la demanda del mercado se disparó a partir del verano de 2021 coincidiendo con el levantamiento de restricciones a la movilidad impuestas por el Covid. La evolución del sector a partir de ahora irá en consonancia con la nueva realidad global de los modelos de trabajo que las empresas tendrán que decidir adoptar y que, en cualquier caso, apuntan a la flexibilidad.
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